智能大廈和綜合布線

智能大廈(Intelligent Building)是現(xiàn)代信息化社會發(fā)展的產(chǎn)物,它已成為當代建筑業(yè)和電子信息業(yè)共同謀求的發(fā)展方
向。目前世界各國政府和各大跨國企業(yè)集團均對智能大廈表示出了極大關注,并制定了種種法規(guī)和政策以促進其迅速發(fā)展。近年來,智能大
廈越來越受到我國政府和企業(yè)的重視,據(jù)了解國內(nèi)不少省市均出臺了旨在促進智能大廈發(fā)展的規(guī)定。而眾多的物業(yè)開發(fā)商,更是出于商業(yè)利
益需要,對智能大廈的發(fā)展助了一臂之力。
　　綜合布線系統(tǒng)(Integrated Wiring System)是伴隨著智能大廈的發(fā)展而崛起來,它是智能大廈得以實現(xiàn)的“高速公路”,在智能大廈尚
不成熟和完善的今天,它甚至成為智能大廈的代名詞,因此它的發(fā)展將會更快更迅速。智能大廈和綜合布線的概念和組成
1、一般概念
　　智能大廈和綜合布線的發(fā)展歷史較短,有關其描述不少,但目前尚未形成統(tǒng)一概念。美國智能化建筑學會(American Intelligent Buil
ding Institute)對智能大廈下的定義是:智能大廈是將結構、系統(tǒng)、服務、運營及相互關系全面綜合,達到最佳組合,獲得高效率,高性能
與高舒適性的大樓。而綜合布線系統(tǒng)就是滿足實現(xiàn)智能大廈各綜合服務需要,用于傳輸數(shù)位、語音、圖像、圖文等多種信號,并支持多廠商
各類設備的集成化信息傳輸系統(tǒng),是智能大廈的重要組成部分。
2、組成
　　智能大廈主要由主控中心、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)五大部分組成：
●主控中心
　　是以計算機為主體的智能大廈的最高層控制中心,它通過綜合布線系統(tǒng)將各子系統(tǒng)連為一體,對整個大廈實施統(tǒng)一管理和監(jiān)控,同時為
各子系統(tǒng)之間建立起一個標準的信息交換平臺。
●綜合布線系統(tǒng)
　　是大廈所有信息的傳輸系統(tǒng),利用雙絞線或光纜來完成各類信息的傳輸,區(qū)別于傳統(tǒng)的樓宇信息傳輸系統(tǒng)的是它采用模塊化設計,統(tǒng)一
標準實施,以滿足智能化建筑高效、可靠、靈活性等要求,它一般包括建筑群子系統(tǒng)、設備間子系統(tǒng)、垂直子系統(tǒng)、水平子系統(tǒng)、管理子系
統(tǒng)、工作區(qū)子系統(tǒng)等六部分。
●樓宇自動化系統(tǒng)
　　利用現(xiàn)代電子技術對建筑大廈內(nèi)的環(huán)境及設備運轉狀況進行監(jiān)控和管理,從而使大廈達到安全、舒適、高效、便利和靈活之目標,具體
由照明控制、空調(diào)控制、門禁、冷排水控制、冷熱源控制、電力控制、消防、保安、電梯管理、車庫管理等若干部分構成。
●辦公自動化系統(tǒng)　
　 　辦公自動化系統(tǒng)是由計算機技術、通信技術、系統(tǒng)科學等高新技術所支撐的輔助辦公的自動化手段,其主要包括:電子信箱、視聽、
電子顯示屏、物業(yè)管理、文字處理、共用信息庫、日常事務管理等若干部分。它將主要完成各類電子數(shù)據(jù)處理,對各類信息實施有效管理
和輔助決策者做出正確迅速的決定之功能。
●通信自動化系統(tǒng)
　　具體負責建立大廈內(nèi)外各種圖像、文字、語音及數(shù)據(jù)的信息交換和傳輸關系。主要包括:衛(wèi)星通信、無線尋呼、會議電視、可視圖
文、傳真、電話、有線電視、數(shù)據(jù)通信等若干部分。
　　綜上所述,智能大廈實質上它是利用電子系統(tǒng)集成技術將BA、CA、OA和建筑藝術有機地結合為一體的一種適合現(xiàn)代信息化社會綜合要
求的建筑物,綜合布線系統(tǒng)正是實現(xiàn)這種結合的有機載體。智能大廈的電子系統(tǒng)集成技術和建筑藝術既相結合又相對獨立(從專業(yè)角度)。
智能大廈和綜合布線發(fā)展存在的問題
　　智能大廈電子系統(tǒng)集成部分從專業(yè)角度講,其發(fā)展愈來愈演變?yōu)橐粋€新興行業(yè),因此就需要業(yè)界根據(jù)這一行業(yè)的發(fā)展,認真分析和研究
它的特點,從而進一步規(guī)范其發(fā)展,使之得以更迅速、更良好的發(fā)展,筆者在近年的實踐工作中感到有以下幾個問題亟待解決。
1. 設計、施工、驗收需進一步規(guī)范
　　關于智能大廈和綜合布線,目前國際上已有不少相關行業(yè)標準如:
　　ETA/TIA568;ETA/TIA570;ETA/TIA569;ISO/IEC11801;IEEE802.3;IEEE802.5等等
　　國內(nèi)也于97年頒布了《CEC89:97建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)施工和驗收規(guī)范》;《CEC72:97建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》等
兩項行業(yè)規(guī)范。
　　目前,這些標準主要是綜合布線系統(tǒng)的相關標準,并且還不夠完善,針對智能大廈的系統(tǒng)集成設備、接口通信協(xié)議及設計施工尚未見比
較完整統(tǒng)一的曜?所以國內(nèi)的設計施工單位大多是根據(jù)設備器材供應商的推薦意見進行設計和施工的,因此就出現(xiàn)了參差不一的各類智能大
廈,系統(tǒng)的質量和性能指標也無法得到保證。雖然目前沒有暴露出太多問題,但很難保證能適應未來的需要。
　　智能大廈是要承擔未來“信息高速公路”的網(wǎng)站主結點之重任,它不同于單臺的機電設備,如果缺乏統(tǒng)一的規(guī)范,現(xiàn)在大量在建的一座
座智能大廈很可能變成未來信息海洋中的座座孤島,因此筆者認為應盡快建立起智能大廈和綜合布線的設計、施工、驗收等行業(yè)規(guī)范和標
準。從而規(guī)范設計隊伍和設計標準;規(guī)范施工隊伍和標準;規(guī)范驗收機構和驗收標準以確保在建智能大廈適應未來需要。
2.進入智能大廈的設備器材要嚴格把關
　　由于智能大廈屬新興行業(yè),對于系統(tǒng)集成商而言選用設備和器材還沒有一個明確的依據(jù),目前,世界各國的眾多商家紛份涌入了國內(nèi),產(chǎn)
品五花八門,這給系統(tǒng)集成商的設備器材選擇提供了較大自由度,但是卻無法保證這些產(chǎn)品是真正符合標準的,對于一個新興行業(yè)發(fā)展之初,
出現(xiàn)這種情況屬正常現(xiàn)象,但當行業(yè)漸入成熟發(fā)展之期,就非常需要有一定的控制把關措施,以免一些非標和不達標的產(chǎn)品充訴于市場,給智
能大廈行業(yè)的發(fā)展帶來負面影響。
3.智能大廈的發(fā)展不宜盲目求全
　　自80年代世界上第一座智能大廈問世以來,其發(fā)展異常迅速,90年代以來我國也有許多智能大廈問世,如:北京的京廣中心,上海海貿(mào)中
心大廈,深圳地王大廈等,當前有不少評論認為“真正意義上的智能大廈目前還沒有”,但是我們應認識到,智能大廈是一個發(fā)展的概念,它
本身是一種系統(tǒng)集成,其集成的成份是可以依實際需要、財力狀況、技術進步情況的發(fā)展而發(fā)展的,綜合布線這一實現(xiàn)電子系統(tǒng)集成和建筑
藝術結合的載體,是需要緊隨建筑的建立而實施的,因此在大廈建設的同時建立好一個完整的綜合布線系統(tǒng),為智能大廈的各類系統(tǒng)集成設
備建設好“高速公路”平臺,一座智能大廈的雛形就已建立起來了,隨著發(fā)展的需要系統(tǒng)集成的成分可以不斷增加和完善。
4.需加大推動綜合布線發(fā)展的力度
　　綜合布線系統(tǒng)的完整與否,將對智能大廈功能的完善起到非常重要的界定作用,同時綜合布線系統(tǒng)又是智能大廈和建筑業(yè)結合最密切的
部分,綜合布線系統(tǒng)給大廈帶來高長期的投資回報已是公認的觀點,但要使廣大業(yè)主和建筑業(yè)決策人員能從根本上認識到這一點尚需要作較
大的宣傳推動工作。
5.應鼓勵和保護國內(nèi)系統(tǒng)集成業(yè)的發(fā)展
　　目前進入國內(nèi)智能大廈的設備、器材幾乎全是國外產(chǎn)品,甚至系統(tǒng)集成的工程合同也被國外企業(yè)所獨攬(實際施工大多是國內(nèi)公司)。
這樣一個具有廣闊市場前景的產(chǎn)業(yè)如長期被國外企業(yè)所壟斷,對建筑業(yè)和電子系統(tǒng)集成業(yè)都將十分不利。對于電子系統(tǒng)集成這樣一種以軟
技術為主的產(chǎn)業(yè),國內(nèi)企業(yè)技術水平并不亞于國外(國外系統(tǒng)集成業(yè)的發(fā)展歷史也很短),況且國內(nèi)系統(tǒng)集成業(yè)又有和國內(nèi)建筑業(yè)長期合作的
經(jīng)驗,因此非常需要能建立有效的鼓勵和保護國內(nèi)系統(tǒng)集成業(yè)發(fā)展的措施,以促使建筑業(yè)和系統(tǒng)集成業(yè)攜手共進,走出一條發(fā)展我國智能大
廈的自強自力之路。